Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Здания и особняки площадью 218,00 м2, по цене 32000000 по адресу Знаменские Садки - 5


Цена	32 000 000 р.
Вид недвижимости	Здания и особняки
Район	Бутово Северное
Адрес	Знаменские Садки, 5
Площадь помещения	218 м2
Продаётся коммерческое помещение 218 кв. м в Северном БутовоРасположение: Центр жилого массива, 490 м от метро "Бульвар Дмитрия Донского", первая линия домов. Отдельно стоящее 2-этажное здание, помещение на 2-м этаже с двумя входными группами (по 50 кв. м каждая).Характеристики:Площадь: 218 кв. м, потолки 3 м.Свободное назначение: дополгительгое образование для детей, услуги, офисы, спорт, медицинские кабинеты.Идеальное техническое состояниие. Автономно снабжение: 23 кВт мощности, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.Безопасность: 2 входа, пожарная сигнализация, гидрант, охрана с выводом на пульт, видеонаблюдение, видеодомофон.Легко перестраивается: сносимые перегородки.<br/>Аренда: Полностью сдано (маркетплейсы, детские школы, бъюти, МТС). Доход 330 000 руб./мес. Договоры на 11 мес. с расторжением за 1 мес. Возможность увеличения доходности значительная. Сейчас окупаемость составляет 12,3 лет.Затраты:Коммунальные (арендаторы): от 5 до 7 тыс. руб./мес.Земля в аренде от ДГИ. Звоните, задайте вопросы, согласуем время для оперативного для просмотра!<br/>Арт. 143459777<br/>